Oslo adaugă două etaje din lemn unei clădiri vechi de 150 de ani
Øvre Vollgate 11 combină zidăria protejată cu ferme din glulam și planșee din lemn masiv, demonstrând avantajul prefabricării ușoare în extinderile urbane.
În centrul Oslo, două clădiri istorice din 1875 și 1919 au fost transformate, nu înlocuite. Øvre Vollgate 11 poartă acum două etaje noi din glulam și lemn masiv, o extindere ușoară care descarcă pe pereții exteriori existenți.
Proiectul de birouri de 4.400 m² a fost evidențiat în 2026 drept exemplu de dezvoltare urbană prin reutilizare. Importanța sa nu este înălțimea, ci combinarea conservării, suprafeței suplimentare și ingineriei moderne pe un amplasament dificil, lângă parlament.
Spațiu nou fără o structură grea
Cele două niveluri adaugă aproximativ 300 m². Potrivit Byggeindustrien, cele mai mari panouri de planșeu cântăresc circa 2,2 tone, iar elementele glulam care formează acoperișul aproximativ o tonă fiecare.
Strategia evită încărcarea zonelor interioare cu stâlpi, distribuind sarcinile pe pereții portanți exteriori. Datorită greutății reduse, nu au fost necesare consolidări extinse ale structurii vechi.
Acesta este unul dintre marile roluri ale lemnului în renovare. Supraetajarea creează valoare, dar fiecare kilogram afectează fundațiile, pereții și stâlpii. Lemnul prefabricat nu elimină releveul și verificarea structurală, însă poate limita intervențiile față de o soluție grea.
Elementele au fost ridicate cu macaraua. Într-un centru dens, lucrul se mută din șantier în fabrică, iar montajul se comprimă. Geometria exactă este esențială: clădirile vechi nu coincid cu modele ideale, deci releveul, toleranțele și îmbinările trebuie să reconcilieze precizia CNC cu neregularitatea istorică.
Reutilizare dincolo de lemnul nou
Proiectul păstrează mult din construcția originală: aproximativ 1.900 tone de beton, 2.700 tone de cărămidă și 750 m² de planșeu. Pereți metalici, canale electrice și scări au fost refolosite, iar ferestrele au primit geam izolant sau dublare.
Unele piese au funcții noi: uși din oțel și sticlă au devenit balustrade. Pardoselile originale din pin și detaliile au fost păstrate. Strategia este mai amplă decât alegerea unui material cu emisii reduse: cea mai mare economie vine adesea din păstrarea clădirii.
MAD architects a lucrat cu autoritatea de patrimoniu. Elemente prefabricate din lemn masiv apar în supraetajare și corpul curții, cu goluri mari și o expresie care leagă vechiul de nou.
Un grup de birouri cu spații comune
Clădirea face parte din cinci proprietăți transformate. Săli de ședință, cantină, fitness, biciclete, vestiare, podcast, proiecte, deșeuri și unele instalații sunt comune. Eficiența suprafeței reduce structura și finisajele duplicate. Există și măsuri pentru ape pluviale, vegetație și cuiburi pentru păsări, iar proiectul urmărește certificarea BREEAM-NOR.
Lecția pentru practica timber frame
Nu orice clădire de zidărie poate primi o supraetajare din lemn. Rezistența, incendiul, umiditatea, acustica, patrimoniul și accesul cer inginerie specifică.
Lecția este precisă: lemnul ușor poate face viabilă o extindere dificilă când traseul sarcinilor respectă capacitatea reală a clădirii. Prefabricarea face esențiale releveul digital, conexiunile și datele de fabricație.
Øvre Vollgate 11 propune o ierarhie utilă: păstrează, reutilizează, partajează spațiul și adaugă numai ceea ce creează valoare. Lemnul de sus este titlul; realizarea profundă este păstrarea în serviciu a 150 de ani de structură.
Surse: https://www.bygg.no/2026-oslo/ovre-vollgate-11/2899147 https://www.byggalliansen.no/aktuelt/manedens-prosjekt-ovre-vollgate-11 https://mad.no/prosjekter/ovre-vollgate-11/
