La Villa Olímpica de Predazzo construye su legado en madera

La Villa Olímpica y Paralímpica de Predazzo ofrece un ejemplo claro de infraestructura para eventos diseñada para un uso permanente. Construido dentro de la Escuela Alpina de la Guardia di Finanza, en Trentino, el campus alojó a los atletas de esquí de fondo y salto de esquí durante Milano Cortina 2026. Después de los Juegos, los edificios modernizados vuelven a la escuela.

La madera desempeña un papel central en los nuevos alojamientos. El Nuevo Pabellón principal contiene 192 habitaciones y hasta 384 camas en cuatro niveles. La Provincia de Trento lo describe como un edificio de madera y acero, con hormigón armado limitado a los cimientos y acero en el cuerpo estructural central. Una instalación fotovoltaica de 124,7 kWp ocupa la cubierta.

El Pabellón Latemar fue demolido y reconstruido con 119 camas. Su primer nivel utiliza hormigón armado para poder convertirse en el futuro a funciones de servicio, mientras que las plantas superiores son de madera. En su cubierta se añadió una instalación fotovoltaica de 30 kWp.

Habitaciones permanentes, no decorados temporales

La construcción olímpica suele recibir críticas cuando las instalaciones carecen de un uso convincente después del acontecimiento. La estrategia de Predazzo parte de una institución existente que ya necesita alojamiento e infraestructura de entrenamiento. Los espacios nuevos y rehabilitados se configuraron para los Juegos, pero tienen un operador posterior identificado.

El programa general incluyó además la restauración y mejora sísmica del protegido Pabellón Macchi, de principios del siglo XX, mejoras de accesibilidad en el Pabellón Nicolaucich y obras en el Pabellón Musto. Esta combinación de nueva construcción y reutilización adaptativa evita tratar el campus como un solar vacío.

Para los diseñadores de estructuras de madera, el proyecto muestra cómo la elección del sistema puede seguir el uso futuro. La planta de servicios de hormigón y las plantas superiores de madera de Latemar son una respuesta híbrida, no una declaración simbólica de «todo madera». El Nuevo Pabellón usa ampliamente la madera, pero conserva acero donde lo exige la estructura central.

Por qué el entorno alpino favorece la prefabricación

Construir en montaña implica temporadas cortas, nieve, acceso difícil y poco espacio de obra. Los elementos prefabricados de madera trasladan más trabajo a condiciones controladas de fábrica y permiten un montaje en seco rápido. El beneficio depende de una coordinación digital precisa: distribución de habitaciones, pasos de instalaciones, geometría de paneles, sellado contra incendios e interfaces de fachada deben resolverse antes de fabricar.

THEURL, uno de los proveedores de madera vinculados al proyecto de la Escuela Alpina, destacó el plazo impuesto por los Juegos de Invierno. Las fechas olímpicas de entrega no pueden moverse fácilmente, por lo que una producción y un montaje previsibles resultan especialmente valiosos.

La rapidez, sin embargo, no debe ocultar la planificación de humedad y durabilidad. Los componentes de madera requieren protección durante el transporte, almacenamiento y montaje, sobre todo en el invierno alpino. Cierre de cubierta, membranas temporales, drenaje y controles de humedad documentados forman parte de una estrategia prefabricada satisfactoria.

Un caso de estudio medible de 2026

Predazzo importa más allá de la arquitectura deportiva porque sus cifras son concretas. El Nuevo Pabellón representa casi 34.000 metros cúbicos de volumen; Latemar aporta algo más de 11.000. Juntos demuestran el uso de madera en alojamientos permanentes de varias plantas con requisitos de accesibilidad, energía y legado.

Las afirmaciones de que el proyecto es plenamente «ecocompatible» o reciclable deben leerse con cautela. El rendimiento ambiental real depende del origen de los materiales, componentes híbridos, energía operativa, mantenimiento y decisiones al final de la vida útil. Las instalaciones fotovoltaicas y la madera estructural son valiosas, pero un juicio completo requiere datos del ciclo de vida.

La lección principal es el modelo de legado. Predazzo no construyó una villa de madera desechable. Aprovechó los Juegos para modernizar un campus alpino activo, combinando construcción en madera, rehabilitación y un propietario permanente definido. Por ello es una referencia más creíble para escuelas, residencias e instituciones que una instalación olímpica temporal.

La operación posterior será la siguiente prueba. El uso de energía, los registros de mantenimiento y el comportamiento de las envolventes de madera en montaña pueden convertir un éxito puntual de entrega en evidencia útil para futuros proyectos públicos.

Fuentes: https://provincia.trento.it/milanocortina2026/sedi-di-gara/villaggio-olimpico-e-paralimpico/ https://www.agenziademanio.it/it/sala-stampa/notizie/notizia/Milano-Cortina-2026-avviati-i-cantieri-per-il-Villaggio-Olimpico-di-Predazzo-TN https://www.theurl-holz.at/en/references/scuola-alpina-guardia-di-finanza-predazzo/