Sun, l’ufficio da 27.500 m² di Monaco, avanza come ibrido in legno

Un importante progetto di uffici ibrido in legno sta prendendo forma nel quartiere Berg am Laim di Monaco. Chiamato Sun, l’intervento di circa 27.500 metri quadrati combina pilastri e travi in legno lamellare, pannelli in legno lamellare a strati incrociati e solai nervati compositi legno-calcestruzzo.

WIEHAG, che ha pubblicato nuovi dettagli nel maggio 2026, è responsabile della progettazione esecutiva, della fabbricazione e del montaggio del pacchetto strutturale in legno. La sua fornitura comprende il telaio in lamellare, i solai compositi, gli elementi di parete e i pannelli CLT.

Sun è un esempio istruttivo della direzione del mercato europeo degli uffici. Non è un oggetto dimostrativo tutto in legno, ma un grande edificio ibrido che assegna ruoli specifici a legno, calcestruzzo e impianti, cercando di ridurre la quantità di cemento armato.

Solai legno-calcestruzzo alla scala degli uffici

Gli uffici richiedono layout flessibili, grandi luci, isolamento acustico, controllo delle vibrazioni e spazio per fitte reti meccaniche ed elettriche. Un solaio nervato composito legno-calcestruzzo fa collaborare i materiali: il legno offre una forma strutturale prefabbricata, mentre il calcestruzzo apporta rigidezza, massa e capacità a compressione.

La parola “composito” è importante. Il solaio non è semplicemente legno accostato al calcestruzzo: l’interazione strutturale dipende da connettori ingegnerizzati e da un percorso dei carichi progettato. Rigidezza dei collegamenti, deformazione a lungo termine, umidità in cantiere, progetto antincendio e strati acustici vanno coordinati come un sistema.

Per la fabbricazione diventa quindi critica anche la qualità delle informazioni. Aperture, bordi, appoggi e attraversamenti impiantistici devono essere risolti prima della lavorazione CNC e della posa. Una modifica tardiva agli impianti può influire sia sulle nervature lignee sia sul getto soprastante.

Un edificio organizzato attorno al sole

L’orientamento segue il percorso solare. I moduli fotovoltaici su facciate e tetti dovrebbero coprire una quota sostanziale del fabbisogno energetico, affiancati da gestione intelligente e accumulo mediante batterie riciclate. Una pompa di calore reversibile ad aria fornirà riscaldamento e raffrescamento.

Gli spazi di lavoro sono pianificati con aree flessibili e personalizzabili, balconi, terrazze, tetti verdi e una corte centrale paesaggistica. Queste caratteristiche sostengono la narrazione ambientale, ma il risultato operativo dipenderà dalla messa in servizio, dall’occupazione reale e dai consumi misurati dopo il completamento.

WIEHAG afferma che la struttura ibrida riduce il cemento armato e le emissioni della fase costruttiva. L’articolo di maggio non forniva un dato specifico sul carbonio dell’intero ciclo di vita, quindi non vanno inventati confronti con un riferimento convenzionale. Il legno può ridurre l’impatto incorporato, ma l’esito dipende da quantità, provenienza, trasporti, specifica del calcestruzzo, vita utile e scenari di fine vita.

Perché Sun conta oltre Monaco

Con 27.500 metri quadrati, Sun mette alla prova la consegna ibrida in legno a una scala in cui ripetizione e logistica contano. I grandi uffici possono giustificare ingegneria e produzione avanzate, ma espongono rapidamente i difetti di coordinamento. Centinaia di elementi simili devono arrivare nella sequenza giusta, rimanere asciutti e combaciare al primo tentativo.

Il progetto evidenzia il valore di un’unica catena digitale dalla progettazione strutturale alla fabbricazione. Elementi in lamellare, pannelli CLT, nervature composite, connettori e pareti richiedono identità stabili e controllo delle versioni. La pianificazione del montaggio va collegata a produzione e trasporto; le modifiche devono propagarsi senza creare disegni o dati di taglio discordanti.

Sun mostra anche perché “legno contro calcestruzzo” sia spesso la cornice sbagliata. La costruzione ibrida può ridurre un materiale ad alto impatto senza fingere che ogni requisito prestazionale abbia una sola risposta materica. La sfida è usare ciascun materiale solo dove aggiunge valore misurabile.

Cosa osservare

Con l’avanzare del progetto, le prove più utili saranno pratiche: velocità di montaggio, gestione dell’umidità, controllo delle tolleranze, vibrazioni dei solai, prestazioni acustiche e valutazione finale del carbonio incorporato. Questi risultati stabiliranno se uffici simili potranno adottare il sistema con minori rischi specifici.

Per ora, Sun è un forte segnale del 2026 dal mercato commerciale tedesco. Il legno entra in grandi luoghi di lavoro tecnicamente impegnativi non solo come finitura visibile, ma come sistema strutturale prefabbricato integrato con calcestruzzo, tecnologia energetica e spazio adattabile.

Fonti: https://www.wiehag.com/en/company/insights/sun-munich/